奖多多官网

您好,欢迎奖多多官网官方网站
设为首页 | 收藏本站
企业电话和邮箱

市场分析

2017年4月宜昌市楼市分析

点击次数:165 更新时间:2017-06-25 15:24:22

走过月销量可观的楼市销售旺季“金三”,宜昌新房的另一个旺季“银四”接踵而来。四月完美收官,不仅延续了三月的火热行情,更是创下了宜昌楼市近四年来同期新高。宜昌住宅成交3268套,同比上涨79.7%

  据新浪乐居统计,截止4.30日,宜昌20174月宜昌网上备案成功总计3268套,成交面积366245.49㎡,成交金额222912.2696万元,成交均价6086/㎡。

  4月宜昌住宅成交3268套,相比3月的总成交量2786套,环比上涨17.3%,相比20164月的1819套,增加1449套,同比上涨79.7%;成交面积同比去年4月的202122.57㎡上涨81.2%,环比3月的299119.78㎡,上涨22.4%;成交金额同比上涨101%,环比上涨34.5%;成交均价环比上涨9.8%,同比上涨10.9%

                                            

              2014年、2015年、2016年和2017年单四月成交套数走势图

  4月每日住宅成交明情况

  

4月宜昌住宅成交走势涨跌波动较大,月初成交遇冷,4日达到成交最低峰值,低至46套,从9日开始逐步上升,维持在一百余套左右,之"后又出现冷热不均的成交情况,18—24日均未超过一百套,在楼市稍显回落之"后成交套数又开始持续拉升,随着五一节日临近,房企推盘积极性较强,开始陆续释放房源,月底并没有受到五一小长假的影响,成交井喷,达到本月成交最高峰值,在28日高达249套,形成了4月楼市成交较为活跃局面。

  20173月和4月各区域成交套数对比

  4月各区域成交面积和成交金额对比

                      4月各区域占比比例

  宜昌楼市区域成交主力军伍家区依旧够强势,以1795套的成交量成为宜昌楼市霸主。而夷陵区老二地位不保,被本月猛发力的点军区赶超个措手不及,以670套的成交量甩开夷陵区215套的差距稳坐第二,环比暴涨157.7%。夷陵区则以环比下跌22.7%。在4月各区域住宅销量所占比例中,伍家区所占比例最大,占到55%;其次是点军区成交670套,占比21%;夷陵区成交455套,占到14%;西陵开发发区成交191套,占到6%;西陵区成交136套,占比4%

              

非住宅成交253套,环比跌幅50.4%

宜昌市4月非住宅成交量为253套,成交面积24928.9㎡,成交金额20967.9468万元,成交均价约8411/㎡。相对上月上涨18套,环上涨7.6%;成交面积24928.9平米,环比下跌7.8%;成交金额20967.95万元,环比上涨7.1%;成交均价8411/㎡, 环比上涨16.2%

20164月的宜昌楼市,正如打了肾上腺素一样疯狂与燥热,接踵而至的红5月,也是房地产市场传统意义的旺季,而伴随着新老楼盘纷纷入市,接下来的5月能否在楼市成交的红火背景之"下,继续开启“暴走”模式,我们拭目以待。

市场分析

通知公告 /NOTICE

更多